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迪士尼烟花首秀:太美太感动[摘要]今天下午,备受瞩目的奥体单元FG04-MU-01、02,FG21-MU-03地块迎来出让,经过28轮的竞价,最终被59号竞买人信达获得,成交总价高达123.18亿元,折合楼面价为21575.78元/㎡。
腾讯大浙房产讯 今天下午,备受瞩目的奥体单元FG04-MU-01、02,FG21-MU-03地块迎来出让,经过28轮的竞价,最终被59号竞买人信达获得,成交总价高达123.18亿元,折合楼面价为21575.78元/㎡,溢价率高达95.95%,再度刷新滨江区楼面价。
值得一提的是,这已经是信达第二次在杭州创造了。
这块地之所以受到市场如此之大的关注,主要是因为它62.86亿元的起价已经刷新了杭城地块起价新高。今天出让的奥体地块,地块东至七甲河,南至扬帆路,西至丹枫路、奥体中心主体育场,北至奥体中心主体育场,位于真正的奥体博览城核心,且行政规划上隶属滨江区。
今天的土地出让现场可以用激烈来形容,首轮最高报价就已经达到了75亿元,仅6轮总价已经超过100亿元,第16轮起楼面价就已经突破了20000元/㎡。最终123.18亿元的成交价不仅制造了滨江区和杭州市的新,也超越了5月13日世茂制造南京的88亿元的成交纪录,创造了2016年以来全国范围内的最高价。
奥体地块是由住宅、商业、商务、公共交通场站、社会停车场等性质土地综合组成,总体量为57.1万㎡,住宅体量约32万㎡,商业体量约25.1万㎡,占比超过4成。此外,由于地块是地铁6、7号线上盖物业,开发商需代建地铁6号线、7号线土建工程、配建地铁控制中心等。
现有配套方面,除了地铁6号线、7号线的便利,地块也临近机场高速、风情大道、江南大道等主干道路;地块东接钱江世纪城,西面靠近滨江区繁华区域,周边有星光大道、万象城等商业配套;周边教育资源主要有崇文实验小学、钱江世纪城小学、江南小学、杭二中萧山校区等。随着钱江世纪城和奥体中心的建设,未来区域的潜力非常被看好。
腾讯大浙房产对本地土地出让进行多机位视频直播,同时在线观看人数超过18000人。
责任编辑: zhangyunxiang
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