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古代公务员大多是无房户 如何解决“住房难”下一篇
签约立省、爆款热销,百安居装修季强势来袭据我爱我家集团数据中心统计,2016年3月,通州区共成交商住房1272套,环比2月上涨317.1%,同比去年3月大涨1432.5%;成交均价为24083元/平米,环比2月微降0.7%。3月通州的新建商品住宅不含保障房共成交1867套,而商住房占据了其中的68.1%,较2月多出了15.8个百分点,交易热度依旧高涨。
我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,通州的最严限购政策直接导致了通州商住房的持续升温。2015年8月通州实行最严限购政策后,当月通州的商住房成交占比就从之前的15%左右飙升到了40%以上,此后除却10月因楼市整体大幅回落而骤降外,其余各月的占比都在四成以上,去年12月更是高达七成,并且虽然12月以来的占比有所回落,但商住房已经连续四月占据了通州新房交易的半壁江山。不过,相比交易量表现出的火热,通州商住房的价格却比较稳定,12月以来更是连续下降。
胡景晖认为,通州的行政副中心地位已经确定,其楼市是必然被看好的。无论是刚需族还是投资客,只要加强版限购政策不变,总价低、不限购的商住房都将是他们一个良好的替代选择。但通州商住市场充足的供应量,以及其商住的性质,使得商住房均价较难出现大幅上涨。
责任编辑: zhangyunxiang
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