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上海链家:“末班车”效应 沪上三月楼市创近十年单月新高3月份杭州楼盘全市新建商品房共成交2.8万套,环比2月增长282.1%,较去年同期增加259.2%,列历史同期第一位,并且创下历史月度成交纪录。
观点地产讯:4月7日消息,据杭州透明售房统计,3月份杭州全市新建商品房共成交2.8万套,环比2月增长282.1%,较去年同期增加259.2%,列历史同期第一位,并且创下历史月度成交纪录。
观点地产新媒体了解到,杭州全市3月成交总面积287.6万平方米,总金额453.1亿元。其中,市区成交2.57万套,成交总面积2616.8万平方米,成交总金额434.5亿元,成交套数、面积、金额均刷新历史月度纪录。
交易热情持续高涨的背景下,杭州楼市的热点板块全面扩散。据统计,3月份杭州市销量过百套的楼盘多达89个,单月销量超200套的楼盘共16个。而在今年2月份,杭州市销量过百套的楼盘仅3个,销量过200套的楼盘仅1个。
在销量井喷的同时,杭州房价也水涨船高。统计数据显示,3月份杭州新建商品房成交均价为1.58万元/平方米,环比上涨了5.3%,其中,杭州市区成交均价1.66万元/平方米,环比上涨2.4%,主城区成交均价2.24万元/平方米,环比上涨2.3%。萧山区、余杭区成交均价分别为1.52万元/平方米、1.1万元/平方米,分别环比上涨了8.1%和1%。
较一线城市曝出的炒房不同的是,杭州楼市的成交更显“含金量”。统计显示,3月杭州市区成交的新建商品住宅中,120平方米以下户型房源占比75%,较2月份增加了3个百分点,其中,80-90平方米户型房源占总量的比重为53.8%,比2月份增加了7.1个百分点。这些数据表明,3月份杭州楼市重心仍在刚需市场。
责任编辑: zhangyunxiang
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